Les signes qu'il est temps de rénover
- Les fuites reviennent à différents endroits malgré les réparations.
- Les tuiles sont poreuses, feuilletées ou s'effritent quand on les touche.
- Le toit présente des creux ou des ondulations visibles depuis la rue.
- Il n'y a pas d'écran sous-toiture et les combles sont humides ou poussiéreux.
- Vous prévoyez d'aménager ou d'isoler les combles.
Les étapes d'une réfection complète
- Dépose de l'ancienne couverture et évacuation en déchetterie adaptée.
- Contrôle de la charpente : état des chevrons, des pannes, traitement ou remplacement des pièces abîmées si besoin.
- Pose d'un écran sous-toiture respirant, qui protège des infiltrations et de la poussière.
- Liteaunage neuf adapté au modèle de tuile ou d'ardoise.
- Pose de la nouvelle couverture, du faîtage et des rives.
- Zinguerie : solins, noues, abergements de cheminée et gouttières si nécessaire.
Profiter de la rénovation pour isoler
Le toit découvert est le moment idéal pour améliorer l'isolation. Selon la configuration, l'isolation peut se faire par l'extérieur ou depuis les combles. Des aides publiques peuvent exister selon vos revenus et le type de travaux : les conditions évoluent régulièrement, le plus fiable est de vérifier sur france-renov.gouv.fr avant de lancer le projet.